La Importancia del Mantenimiento de Tejados en España, Soria

El mantenimiento de los tejados es esencial para conservar en su totalidad el buen estado del edificio, alargar su vida útil y su eficiencia energética, logrando así garantizar la protección total de nuestro inmueble. Muchas son las razones por las que debemos asegurar un mantenimiento de tejados periódico, entre las principales destacamos:

Soria es una provincia con una variada belleza en sus tierras. En ella podemos encontrar desde las más elevadas montañas hasta los valles más profundos, lo que hace que su clima sea igual de variado de una zona a otra.

Sin embargo, hay algo que unifica la climatología de la provincia y es que los veranos son cortos y secos, mientras que los inviernos son largos y fríos, con altas posibilidades de nevadas continuas, sobre todo en las zonas montañosas. Las temporadas de lluvia son en su mayoría durante el otoño y la primavera.

Los cambios en el clima y sus particularidades es la razón principal por la que debemos confirmar que nuestro tejado se encuentre en buen estado una vez al año como mínimo, de preferencia después del otoño o la primavera. Puesto que, durante los fuertes temporales, nuestros tejados pueden quedar saturados de hojas e incluso sufrir daños debido a posibles golpes contundentes de ramas capaces de romper las tejas.

Recordemos que los tejados están continuamente expuestos a los elementos climatológicos, ninguno está exento de sufrir daños y desgaste. Las tejas no solo se parten, también se desprenden, las juntas se agrietan y los canalones pueden obstruirse, impidiéndole a nuestros tejados cumplir su función de proteger nuestro hogar.

Ofrecer a nuestro inmueble un mantenimiento de tejados periódico nos da la oportunidad de tratar a tiempo cualquier desperfecto. De lo contrario, las filtraciones tendrán lugar, lo que puede dar paso a la formación de humedades que a la larga terminan por dañar tanto el aislamiento como la estructura del edificio.

Un tejado en mal estado hace que su capa aislante sufra un desgaste prematuro, haciendo que la pérdida de calor durante el invierno sea aún mayor. Cuando la capa aislante se vuelve deficiente, es inevitable el aumento del uso del sistema de calefacción, en especial aquí en Soria, donde los inviernos son realmente fríos. No es de extrañar que después de esta temporada, nuestra deuda por consumo excesivo de energía sea elevada.

De por sí, los tejados son lugares peligrosos, como todo trabajo de altura, implica cumplir con ciertas normativas para evitar accidentes. Las posibilidades de caer del tejado y sufrir lesiones aumentan cuando no se le hace un mantenimiento adecuado. Por esta razón recomendamos que este tipo de trabajo, así como la limpieza de tejados, sea realizado por verdaderos profesionales en el área para garantizar resultados óptimos y completamente seguros.

Puesto que tanto la integridad como la vida útil del inmueble dependen del cuidado que le demos a nuestro tejado, debemos asegurarnos de cumplir con todos los pasos para completar un buen mantenimiento de tejados. Los pasos más importantes para evitar posibles complicaciones en nuestra cubierta son los siguientes:

Uno de los pasos más sencillos, pero esenciales, es la inspección regular del estado de nuestro tejado. Es importante que al final de la primavera y el otoño podamos visualizar toda la superficie del tejado en búsqueda de cualquier signo de daño.

Debemos verificar que no existan tejas rotas o desplazadas de su lugar. También debemos verificar que no haya grietas en la superficie o algún abultamiento en la capa impermeable.

Es fundamental revisar alrededor de la chimenea, claraboya, tubería de ventilación o juntas, pues estas zonas son vulnerables a la formación de fisuras y por ende a la aparición de filtraciones de agua.

De igual modo, debemos prestar atención a la acumulación de musgo o algas sobre nuestra cubierta, ya que estas plantas tienden a retener la humedad, causando daños a largo plazo. Al encontrarnos con cualquiera de estos problemas es conveniente repararlos de manera inmediata.

Debemos cambiar las tejas rotas o movidas, apenas las detectemos, así también es necesario sellar grietas, reparar limas, eliminar fisuras, o realizar cualquier otro tipo de reparación a tiempo para evitar que el problema se agrave.

En caso de notar abultamientos sobre los materiales impermeabilizantes, se debe contactar a una empresa especialista en impermeabilización de tejados para que haga los arreglos pertinentes. Por ejemplo, para arreglar filtraciones de agua alrededor de la chimenea o la claraboya es necesario aplicar un sellador o reemplazar las juntas de goma, este es un trabajo que solo los expertos pueden hacer a la perfección.

Para evitar la humedad excesiva, es fundamental que nos aseguremos de que nuestro tejado está bien ventilado, de modo que permita la circulación del aire libre a través de él, puesto que, la humedad excesiva en la cubierta propicia la aparición de moho.

Incluso, su permanencia puede llegar a podrir la madera. En las zonas más húmedas de Soria, lo más recomendable es instalar tejados ventilados para garantizar la ventilación y, por ende, la durabilidad y eficiencia.

La manera más sencilla de cumplir con cada uno de estos pasos es contratando un servicio de mantenimiento de tejados. Las empresas profesionales de tejados en Soria se encargan de realizar cada una de estas tareas preventivas de manera profesional y sin sufrir riesgo alguno por caídas o accidentes en el tejado.

Nosotros tenemos más de 20 años de experiencia en reparar, cambiar e impermeabilizar tejados en toda la provincia de Soria. Estamos dispuestos a realizar todas estas labores por ti de manera anual o semestral según tu preferencia. Contáctanos al 975 67 83 75 para solicitar nuestros servicios, estamos listos para atenderte y para hacer todo lo que sea necesario para alargar la vida útil de tu tejado.